旭川市住吉６条１丁目①3563番108他（借家）、②3563番137（土地）
(入居中) ￥380万円（税込）月額
賃貸中の①借家＋②土地一括売却オーナーチェンジ収益物件☆
現況家賃収入①＋②で58,200円/月、表面利回り18.3％！
①借家～現在家賃￥45,000円/月、②土地～駐車場賃貸中￥13,200円/月
●①借家の敷地一部は既存道路用地（41㎡）となります。
●①借家は冬季間の前面道路除排雪と、屋根雪下ろし1回は大家負担となります。
●固定資産・都市計画税：￥53,100円/R5年税額
物件概要
| 価 格 | ￥380万円（税込） |
|---|---|
| 媒介報酬 | ￥189,200円（税込） |
| 物件住所 | 旭川市住吉６条１丁目①3563番108他（借家）、②3563番137（土地） |
| 土地面積 | ①170.17㎡（51.47坪）、②134.21㎡（40.59坪） |
| 建物面積 | ①104.1㎡（31.49坪） |
| 建蔽容積率 | 建蔽率：60％ 容積率：200％ |
| 建物年数 | 昭和47年10月10日新築（築51年） |
| 地目/用途 | 宅地 ①②第２種中高層住居専用地域 |
| 間取/戸数 | ①４LDK |
| 坪単価 | |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 地積状況 | 平坦 ①南東側が幅員4.0ｍの既存道路に間口20.0ｍ接している。②南東側が幅員4.0ｍ以上の既存道路に間口12.397ｍ接している |
| 学 校 | 向陵小学校 徒歩５分 約400ｍ、北星中学校 徒歩５分 約400ｍ |
| 土地環境 | 公共上下水道、都市ガス（①引込有 ②前面道路に有）、北海道電力 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 交通機関 |
お支払いシミュレーション
| 借入総額 | |
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| 固定金利 | |
| 支払方法 |
| 月々のお支払い金額 |
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※金利は変動する場合がございますので、 ご参考としてご覧下さい。
地図
※ストリートビュー画像は現況と異なる場合がございます。
